Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt!

Rarität in Losenstein: Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt!

Zum Verkauf steht ein 4.488 m² großes, sonniges Grundstück in Best Lage an der Enns in Losenstein. Das Besondere: Für das Areal liegt bereits eine Genehmigung für die Errichtung von 32 modernen Wohneinheiten vor.

Eckdaten & Highlights:

Grundstücksfläche: 4.488 m²

Preis: 170,- €/m²

Projektstatus:
32 Wohneinheiten genehmigt (Wohnungsgrößen ca. 59 m² bis 110 m²)

Lage:
Idyllisch „im Grünen“ direkt an der Enns gelegen, nur ca. 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Beste Infrastruktur durch die Nähe zum Bus sowie Bahnhof Losenstein und zur B115.

Architektur:
Geplant ist eine nachhaltige Bauweise im Niedrigenergiehausstandard mit Holzfassaden und begrünten Dächern.

Elegante Ausstattung der Wohneinheiten:
Helle Räume durch raumhohe Verglasungen (französische Fenster).

Großzügige Freiflächen:
Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Gemeinschafts-Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Enns. Hochwertige Details wie Parkettböden sowie eine klimaneutrale Pellet-Zentralheizung und thermische Solaranlage.

Komfortable Infrastruktur:
Tiefgarage, Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze im Haus.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im Ortszentrum und sind somit schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, das Geschäft "Ums Egg" versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befinden sich die Apotheke, diverse Ärzte, die Bank und diverse Gastronomielokale im Zentrum.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Bahnhof ist lediglich drei Minuten entfernt.