Einmalige Gelegenheit - Baugrundstück in einzigartiger idyllischer Lage in Schweinbach / Engerwitzdorf

600 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 20:37 Uhr | willhaben-Code: 1710963899
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 192.000€ 320,00/m²

REALESTATECREW.AT
REALESTATECREW.AT

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter35
KontaktMarkus Falkner

Objektstandort

Dorfweg 3, 4209 Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    600 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 192.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 320,00

Objektbeschreibung

Ihr Platz für den Wohntraum in Schweinbach / Engerwitzdorf in sehr idyllischer Lage 


Manche Grundstücke bieten mehr als nur Platz zum Bauen - sie eröffnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses attraktive Baugrundstück in 4209 Engerwitzdorf schafft dafür beste Voraussetzungen: Auf rund 600 m² können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und ein Eigenheim schaffen, das zu Ihrem Leben passt.


Ob modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnbereich, ein gemütliches Zuhause für die Familie oder ein Rückzugsort mit Garten und viel Raum zum Entspannen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Genießen Sie die Vorfreude darauf, Ihr Zuhause Schritt für Schritt entstehen zu sehen und einen Ort zu gestalten, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen.


Auch die Lage überzeugt durch ihre praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Busanbindung bietet zusätzliche Mobilität und eine bequeme Verbindung in die Umgebung.


Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen - auf einem Baugrundstück in Engerwitzdorf, das den passenden Rahmen für Ihr künftiges Eigenheim bietet.


Es handelt sich hier um das Grundstück Nummer 2113/3 -------sie können aber auch gerne das zweite Grundstück Nummer 2113/2 dazu erwerben.  


 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück liegt in Engerwitzdorf, nahe dem Ortsteil Schweinbach, und bietet eine sonnige Südwestausrichtung. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Busverbindungen sind bequem erreichbar. Eine attraktive Lage für Ihr Eigenheim, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.

Region: Gemeinde Schweinbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1750m
Klinik <1700m
Krankenhaus <9700m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <525m
Universität <6950m
Höhere Schule <4250m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1775m
Einkaufszentrum <1950m

Verkehr
Autobahnanschluss <1100m
Bahnhof <5450m
Flughafen <8400m

Sonstige
Bank <1775m
Post <1925m
Polizei <1800m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 

Anbieterdetails

REALESTATECREW.AT
REALESTATECREW.AT

Unternehmen


Adresse
Hofgasse 224020 Linz
KontaktMarkus Falkner
Referenz ID6190/375
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1710963899 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 20:37 Uhr

! Anzeige melden