Grundstück mit Altbestand in absoluter Ruhelage - Ihr Neubauprojekt mitten im Grünen

1.041 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1929961663
Bild 1 von 10 - Aussenansicht
Bild 2 von 10 - Aussenansicht
Bild 3 von 10 - Garten
Bild 4 von 10 - Garten
Bild 5 von 10 - Aussenansicht
Bild 6 von 10 - Küche
Bild 7 von 10 - Wohnbereich
Bild 8 von 10 - Schlafzimmer
Bild 9 von 10 - Badezimmer
Bild 10 von 10 - Balkon
€ 249.000€ 239,19/m²

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KontaktNaveen Manchanda

Objektstandort

4111 Walding, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.041 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 239,19

Objektbeschreibung

Grundstück mit Altbestand in absoluter Ruhelage - Ihr Neubauprojekt mitten im Grünen
 


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30. OKTOBER 2026


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Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einzigartiger Naturlage mit der Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen?
Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.

HARDFACTS:


  • sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial
  • Bach grenzt direkt an das Grundstück
  • ca. 1.041 m² Grundstücksfläche
  • ca. 65 m² Wohnfläche
  • ca. 65 m² Keller
  • ca. 130 m² Gesamtnutzfläche
  • 3 Zimmer
  • Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung
  • Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
  • Internetanschluss verfügbar
  • mehrere Garagen am Grundstück
  • Pool (ca. 7 × 3 m) mit Revitalisierungspotenzial
  • absolute Ruhelage mitten im Grünen
  • kurze Fahrzeit ins nächste Ortszentrum

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, absoluter Ruhe und dennoch einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
 


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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <5500m

Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 65 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kollegiumgasse 54020 Linz
KontaktNaveen Manchanda
Referenz ID3849/564
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willhaben-Code: 1929961663 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 12:15 Uhr

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