PÖSTLINGBERG mit BLICK! Vier Bauparzellen in direkter Stadtnähe!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche750 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bauland am Pöstlingberg – seltene Gelegenheit mit Blick auf die Pöstlingbergkirche!
Linz | 4 Parzellen zu je ca. 750 Quadratmeter| € 350/m²
Einmalige Gelegenheit für alle, die gerne ihren Traum vom Hausbau am Pöstlingberg umsetzen wollen: In begehrter Lage am Pöstlingberg, nur ca. 6 km vom Linzer Hauptplatz entfernt, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit 3.257 m². Die erhöhte Position ermöglicht einen traumhaften Blick auf die Pöstlingbergkirche und die umliegende Landschaft.
Das Grundstück liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Linz – ruhig, grün und dennoch bestens an die Stadt angebunden. Ideal geeignet für die Realisierung eines gehobenen Wohnprojekts/Doppelhäuser etc.
Eckdaten:
* 4 Parzellen zu je 750qm
* Widmung: Bauland
* Preis: € 350 pro m²
* Entfernung: ca. 6 km bis Linzer Hauptplatz
Highlights:
* Traumhafte Aussicht auf die Pöstlingbergkirche
* Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Infrastruktur
* Ideal für Bauträger und Projektentwickler
* Hoher Wohnwert und ausgezeichnete Vermarktungsperspektive
Diese Grundstücke vereint Seltenheitswert, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – eine außergewöhnliche Chance in einer der gefragtesten Gegenden von Linz.
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung!
Lage
In wenigen Minuten erreicht man den Linzer Hauptplatz, während man gleichzeitig den Blick über die Landschaft und auf das Wahrzeichen der Stadt, die Pöstlingbergkirche, genießt.
Das Umfeld ist geprägt von gehobener Einfamilienhaus- und Villenbebauung, gepflegten Gärten und einem hohen Freizeitwert. Spazier- und Wanderwege, der Linzer Zoo, die historische Pöstlingbergbahn sowie charmante Cafés und Restaurants machen die Lage zu einem beliebten Rückzugsort mit urbanem Komfort.
Kindergärten, Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnprojekte.
Sonstiges
Kaufnebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintragung, Vertragserrichtung/Treuhandschaft, Finanzierungkosten. Es wird darauf hingewiesen, dass die REITER Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.