Traumhafte Baugrundstücke in Steyregg mit Panoramaausblick
649 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.05.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1869393362
€ 190.000Kaufpreis
Objektstandort
4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche649 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 190.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Es stehen derzeit drei Baugrundstücke zum Verkauf.
Informationen zu den jeweiligen Baugrundstücken:
- Parzelle 1:
Grundstücksfläche: 649 m²
Preis: 190.000 EUR
Wasserleitung und Kanal befinden sich auf der öffentlichen Straße. - Parzelle 2:
Grundstücksfläche: 986 m²
Preis: 290.000 EUR
Kanal und Wasserleitung liegen direkt neben dem Baugrundstück (Zufahrtsstraße).
Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Leitungsrecht.
Optional kann diese Parzelle geteilt werden in:
- 649 m² zu 190.000 EUR
- 855 m² zu 220.000 EUR - Parzelle 3:
Grundstücksfläche: 1.504 m²
Preis: 360.000 EUR
Inklusive Photovoltaikpaneele (20 KWP) und Wechselrichter (Inselfähig).
Ein Brunnen gehört exklusiv zum Grundstück und steht im alleinigen Besitz- und Benützungsrecht des Eigentümers.
Wasserleitung und Kanal befinden sich direkt am Baugrundstück.
Bei allen drei Parzellen besteht kein Bauzwang und es liegt kein Bebauungsplan vor.
Gerne können wir gegen Aufpreis auch ein Haus nach Ihren Wünschen mit unseren kooperierenden Baufirmen errichten - wie auf den KI-generierten Fotos dargestellt.
Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Baugrundstücke befinden sich in Steyregg in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Lage bietet Ihnen optimale Erreichbarkeit:
Zentrum von Steyregg in nur 4 Minuten
Zentrum von Plesching sowie den Pleschinger See in 11 Minuten
Luftenberg an der Donau in 7 Minuten
Linz, Urfahr und Mauthausen in 14 Minuten
Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an wichtige Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Die Lage bietet Ihnen optimale Erreichbarkeit:
Zentrum von Steyregg in nur 4 Minuten
Zentrum von Plesching sowie den Pleschinger See in 11 Minuten
Luftenberg an der Donau in 7 Minuten
Linz, Urfahr und Mauthausen in 14 Minuten
Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an wichtige Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
TFG Immobilien OG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1869393362 | Zuletzt geändert: 02.05.2026, 10:35 Uhr
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