Wohnen mit Weitblick - 2 Baugrundstücke in schöner Aussichtslage in Walding!

761 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 20:33 Uhr | willhaben-Code: 1935706916
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€ 178.000€ 233,90/m²

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KontaktMarc Hemelrijk/ Hemelrijk Immobilien GmbH

Objektstandort

4111 Walding, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    761 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 178.000
Maklerprovision: 6.408,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 233,90

Objektbeschreibung

Sie träumen vom eigenen Zuhause in schöner Aussichtslage? Dann könnte eines dieser 2 Grundstücke in Walding genau das Richtige für Sie sein.


Die zwei jeweils rund 761 m² großen Grundstücke befinden sich in Hanglage und bietet mit ihrer nordwestlichen Ausrichtung und dem schönen Ausblick eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.


Die Widmung als Wohngebiet schafft die Basis für eine wohnbauliche Nutzung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch die konkrete Bebauung im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der baubehördlichen Vorgaben zu prüfen ist.


Individuell und flexibel: Auf Wunsch ist auch eine andere Grundstücksteilung mit einer geringeren Grundstücksfläche möglich. So lässt sich das Angebot gegebenenfalls an Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren tatsächlichen Flächenbedarf anpassen.


Zwei Grundstücke mit Potenzial für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - in schöner Lage und mit Aussicht.


Grundstücksdaten auf einen Blick:


  • Grundstücksfläche: je ca. 761 m²


  • Lage: Walding


  • Ausrichtung: Nordwest


  • Topografie: Hanglage


  • Widmung: Wohngebiet


  • Kein Bebauungsplan vorhanden


  • Alternative Grundstücksteilung auf Wunsch möglich


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hofgasse 224020 Linz
KontaktMarc Hemelrijk/ Hemelrijk Immobilien GmbH
Referenz ID6190/332
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