Baugrund für idyllischen Wohntraum 11 km von Gmunden entfernt

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Kauf
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1526030830
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€ 185.000Kaufpreis

Barbara
User:in seit 01/2015
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Privatperson

Objektstandort

Viecht, 4693 Desselbrunn, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.060 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Familienhaus.
Hier wartet ein idyllisches Baugrundstück auf Sie - der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Highlights des Grundstücks:
* ruhige, familienfreundliche Lage nähe des Traunfalls
* Ideale Größte für ein Einfamilienhaus mit Garten (mit bereits bestehenden Obstbäumen)
* gute Anbindung & Infrastruktur in der Nähe

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Viecht am Traunfall, Gemeinde Desselbrunn. Mit seinen rund 300 Einwohnern liegt das Dorf auf einer Seehöhe von 410m verkehrsberuhigt und bietet naturnahes Wohnen Nähe des Wasserfalls in ruhiger, ländlicher Umgebung – und das bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die umliegenden Städte sind schnell erreichbar:
* Gmunden (Bahnhof) – ca. 13 km
* Vöcklabruck (Bahnhof) – ca. 12 km
* Laakirchen mit Freibad – nur 5 km
Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist lediglich 4 km entfernt – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
In der Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, HTL sowie mehrere Privatschulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, der Traunsee und der Grünberg sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges

Baugrund:

- Größe: 1.060 m²

- Kaufpreis: 185.000€

- bereits aufgeschlossen und vermessen (Grenzmarken gesetzt)

- gesichertes Wegerecht zur dauerhaften Zufahrt

- Leerrohr für Internet/Glasfaser, Strom (Leitungen bereits gelegt)

Bereits geleistete Kosten:
- Aufschließungskosten Oberflächenkanal (40% finanziert)

- Verkehrsflächenbeitrag

- Bundes- und Verwaltungsgebühr für den Bauplatz

- Vermessungskosten

Noch offen: Kanalanschluss-Gebühren

Verkaufsprozess:

In 4 Schritten zu diesem Baugrund:

1. Baugrund gerne vorab selbst besichtigen
2. Erstgespräch mit mir aufnehmen unter 0676/5622087
3. Bei Interesse Angebot legen
4. Danach Angebotsannahme Verkaufsabwicklung mit dem Notar

Gerne stehe ich täglich zwischen 16:00 und 20:00 oder am Wochenende zwischen 11:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung.

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Barbara
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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