Baugrund für idyllischen Wohntraum 11 km von Gmunden entfernt
1.060 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1526030830
€ 185.000Kaufpreis
Objektstandort
Viecht, 4693 Desselbrunn, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.060 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 185.000
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Familienhaus.
Hier wartet ein idyllisches Baugrundstück auf Sie - der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.
Highlights des Grundstücks:
* ruhige, familienfreundliche Lage nähe des Traunfalls
* Ideale Größte für ein Einfamilienhaus mit Garten (mit bereits bestehenden Obstbäumen)
* gute Anbindung & Infrastruktur in der Nähe
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Hier wartet ein idyllisches Baugrundstück auf Sie - der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.
Highlights des Grundstücks:
* ruhige, familienfreundliche Lage nähe des Traunfalls
* Ideale Größte für ein Einfamilienhaus mit Garten (mit bereits bestehenden Obstbäumen)
* gute Anbindung & Infrastruktur in der Nähe
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität.
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Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Viecht am Traunfall, Gemeinde Desselbrunn. Mit seinen rund 300 Einwohnern liegt das Dorf auf einer Seehöhe von 410m verkehrsberuhigt und bietet naturnahes Wohnen Nähe des Wasserfalls in ruhiger, ländlicher Umgebung – und das bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die umliegenden Städte sind schnell erreichbar:
* Gmunden (Bahnhof) – ca. 13 km
* Vöcklabruck (Bahnhof) – ca. 12 km
* Laakirchen mit Freibad – nur 5 km
Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist lediglich 4 km entfernt – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
In der Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, HTL sowie mehrere Privatschulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, der Traunsee und der Grünberg sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die umliegenden Städte sind schnell erreichbar:
* Gmunden (Bahnhof) – ca. 13 km
* Vöcklabruck (Bahnhof) – ca. 12 km
* Laakirchen mit Freibad – nur 5 km
Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist lediglich 4 km entfernt – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
In der Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, HTL sowie mehrere Privatschulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, der Traunsee und der Grünberg sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Baugrund:
- Größe: 1.060 m²
- Kaufpreis: 185.000€
- bereits aufgeschlossen und vermessen (Grenzmarken gesetzt)
- gesichertes Wegerecht zur dauerhaften Zufahrt
- Leerrohr für Internet/Glasfaser, Strom (Leitungen bereits gelegt)
Bereits geleistete Kosten:
- Aufschließungskosten Oberflächenkanal (40% finanziert)
- Verkehrsflächenbeitrag
- Bundes- und Verwaltungsgebühr für den Bauplatz
- Vermessungskosten
Noch offen: Kanalanschluss-Gebühren
Verkaufsprozess:
In 4 Schritten zu diesem Baugrund:
1. Baugrund gerne vorab selbst besichtigen
2. Erstgespräch mit mir aufnehmen unter 0676/5622087
3. Bei Interesse Angebot legen
4. Danach Angebotsannahme Verkaufsabwicklung mit dem Notar
Gerne stehe ich täglich zwischen 16:00 und 20:00 oder am Wochenende zwischen 11:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung.
- Größe: 1.060 m²
- Kaufpreis: 185.000€
- bereits aufgeschlossen und vermessen (Grenzmarken gesetzt)
- gesichertes Wegerecht zur dauerhaften Zufahrt
- Leerrohr für Internet/Glasfaser, Strom (Leitungen bereits gelegt)
Bereits geleistete Kosten:
- Aufschließungskosten Oberflächenkanal (40% finanziert)
- Verkehrsflächenbeitrag
- Bundes- und Verwaltungsgebühr für den Bauplatz
- Vermessungskosten
Noch offen: Kanalanschluss-Gebühren
Verkaufsprozess:
In 4 Schritten zu diesem Baugrund:
1. Baugrund gerne vorab selbst besichtigen
2. Erstgespräch mit mir aufnehmen unter 0676/5622087
3. Bei Interesse Angebot legen
4. Danach Angebotsannahme Verkaufsabwicklung mit dem Notar
Gerne stehe ich täglich zwischen 16:00 und 20:00 oder am Wochenende zwischen 11:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung.
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1526030830 | Zuletzt geändert: 19.04.2026, 15:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.