15.500 m² in TOP-LAGE auf Baurechtsbasis zu pachten I Autobahnauffahrt A1/ A9 1,5 km entfernt
15.500 m²
Pacht
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 07:03 Uhr | willhaben-Code: 1112218237
€ 11.625€ 0,75/m²
Objektstandort
Gewerbestraße, 4642 Sattledt, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche15.500 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Pacht€ 11.625
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,75Objektbeschreibung
Verkehrstechnisch optimal gelegenes und absolut ebenes Grundstück auf Baurechtsbasis im Gewerbegebiet Sattledt zu vergeben (provisionsfrei). Pacht von Teilflächen möglich.
Laut örtlichem Entwicklungskonzept ÖEK ist das Grundstück mit rd. 15.500 m² bereits als geplantes Betriebsbaugebiet gelistet. Eine Teilung ist möglich.
Laut örtlichem Entwicklungskonzept ÖEK ist das Grundstück mit rd. 15.500 m² bereits als geplantes Betriebsbaugebiet gelistet. Eine Teilung ist möglich.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gewerbestraße in Sattledt. 1,5 km vom Voralpenkreuz bzw. der Autobahnauffahrt A1/A9 entfernt. Es ergibt sich somit eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Wien/Graz/Salzburg/Passau).
Direkt an der A1 Westautobahn gelegen (täglich ca. 110.000 KFZ) bietet die Liegenschaft eine außergewöhnlich hohe Werbewirksamkeit.
Das Grundstück befindet sich unmittelbar zwischen Standorten von international führenden Großkonzernen (XXXLutz KG, Hofer KG und der Sonepar S.A.).
Wasserversorgung, Kanal, Gas, Strom und Fernwärme vorhanden.
Direkt an der A1 Westautobahn gelegen (täglich ca. 110.000 KFZ) bietet die Liegenschaft eine außergewöhnlich hohe Werbewirksamkeit.
Das Grundstück befindet sich unmittelbar zwischen Standorten von international führenden Großkonzernen (XXXLutz KG, Hofer KG und der Sonepar S.A.).
Wasserversorgung, Kanal, Gas, Strom und Fernwärme vorhanden.
Sonstiges
Der Baurechtszins von 0,75€/m² zzgl. 20% USt ist verhandelbar. Die Laufzeit beträgt 10 bis 99 Jahre.
Ohne Provision.
Ohne Provision.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1112218237 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 07:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.