Fischenthusiasten aufgepasst, Fischteich in Thalheim bei Wels

2.383 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:27 Uhr | willhaben-Code: 1334645734
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€ 89.500€ 37,56/m²

m.e. Immobilien GmbH
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KontaktMarkus Efferdinger

Objektstandort

Bergerndorf, 4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.383 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 89.500
Maklerprovision: 3.222,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 37,56

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.383,5 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als idyllischer Garten mit Fischteich inklusive altem Fischbestand (Karpfen) für Hobbyprojekte oder als Anlage - hier finden Sie Raum und Ruhe, um Ihre Pläne zu verwirklichen.


Die Lage in Bergerndorf / Thalheim bei Wels überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Mit dem Auto (Individualverkehr) oder öffentlich mit dem Bus ist die Liegenschaft ganz einfach zu erreichen.


  • Widmung - Grünland
  • Aufschließung: Privatstraße, Strom ist möglich und befindet sich vor dem Grundstück

Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre persönliche Oase abseits des hektischen Alltags.


Erleben Sie die Freiheit, die Ihnen dieses großzügige Grundstück bietet - Ihre Wünsche und Ideen finden hier den idealen Platz zur Verwirklichung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses tolle Angebot in Thalheim bei Wels!


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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.


Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.



Lage

Dieses attraktive Grundstück mit Fischteich in Bergerndorf, 4600 Thalheim bei Wels, besticht durch seine sonnige Südostwest-Ausrichtung. Die ruhige Lage bietet viel Freizeitwert und Erholung in der Natur. Die Nähe zu einer Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung und macht das Grundstück besonders attraktiv für alle, die Natur und Mobilität schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4750m

Kinder / Schulen
Schule <2750m
Kindergarten <2500m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5250m
Bahnhof <2750m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <2750m
Post <2500m
Polizei <2750m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

m.e. Immobilien GmbH
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Adresse
Ringstraße 294600 Wels
KontaktMarkus Efferdinger
Referenz ID649
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willhaben-Code: 1334645734 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:27 Uhr

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