Investorenprojekt - Wohnpark Edt bei Lambach - Preis auf Anfrage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.844 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Investorenprojekt – Wohnpark Edt bei Lambach - Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche: 1844 m2, künftige Wohnnutzfläche 982 m2 + Freiflächen + Allgemeinflächen, 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenstellplätze.
Grundstück mit genehmigten Bauplan samt Baubewilligung und statischer Berechnung.
Objektstandort:
Saagerstraße, 4650 Edt bei Lambach
Objektinformationen:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus, Genehmigtes Bauprojekt für 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze,
Bautyp: Neubau, Grundstücksfläche: 1844 m2
Künftige Wohnnutzfläche: 982 m2 + Freiflächen + Allgemeinflächen
Zustand: Lastenfreies Grundstück mit genehmigten Bauprojekt
Ausstattung u. Freiflächen:
Lt. Projekt:
Barrierefrei, Lift, Gärten, Terrassen, Balkone, Dachterrassen,
18 Tiefgaragenparkplätze, 13 Parkplätze im Freien
Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Keller: Kellerabteile, Allgemeinflächen
Preisinformationen:
Grundstück mit genehmigten Bauplan samt Baubewilligung und statischer Berechnung.
Objektbeschreibung:
Die Ortschaft Edt liegt zwischen Lambach und Gunskirchen unweit der Statutarstadt Wels die in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Eingebettet zwischen Fischlhamer- und Saagerstraße bietet dieses Grundstück eine ideale Ausrichtung nach Süden in Richtung Traunstein und Großer Priel. Das genehmigte Bauprojekt sieht einen Wohnbau mit 13 Wohnungen vor, der fußläufig über die Saagerstraße erschlossen ist und einen barrierefreien Zugang über die Fischlhamer Straße ermöglicht. Alle Wohnungen sind über einen Lift, barrierefrei, erschlossen und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen.
Die verkehrstechnisch, ausgezeichnete, Anbindung an den Speckgürten von Wels macht ggst. Projekt zu einem attraktiven Mietobjekt mit stabiler Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotential, ideal für Investoren.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. BM Ing. Grafinger, jederzeit gerne,
zur Verfügung: 0664 / 5325663.
Lage
Lage:
Kindergarten 1,5 km
Schule 3,5 km
Apotheke 3 km
Kinderarzt 3,5 km
Nahversorger 1 km
Bank 3 km
Freibad 3 km
Bahnhof 3 km
Einkaufszentrum 15 km
Autobahnanschluss 11 km
Sonstiges
Zusatzinformation:
Grundstücksfläche: 1844 m2
Gesamt-Wohnnutzfläche: 982 m2
Top-01 105,33 m2
Top-02 70,96 m2
Top-03 53,40 m2
Top-04 53,48 m2
Top-05 83,04 m2
Top-06 129,39 m2
Top-07 69,79 m2
Top-08 53,40 m2
Top-09 53,48 m2
Top-10 83,04 m2
Top-11 91,99 m2
Top-12 52,31 m2
Top-13 83,16 m2
Energieausweis/Heizung:
HWB (kWh/m2.Jahr): 35
Heizung: Zentralheizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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