Offenhausen Bauparzelle ohne Bauzwang

Bauparzelle ohne Bauzwang – 999 m² im Herzen von Offenhausen am Fuße des Weinbergs

In einer guten Lagen von Offenhausen gelangt diese attraktive Bauparzelle mit 999 m² zum Verkauf. Zentral gelegen und dennoch naturnah, direkt am Fuße des Weinbergs, bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus Ruhe,  und bester Erreichbarkeit.
Ob als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als langfristige Wertanlage ohne Bauzwang – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Planung und macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Highlights auf einen Blick:
* 999 m² Bauparzelle in zentraler Lage von Offenhausen
* kein Bauzwang – ideal als Wertanlage
* ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

Kostenhinweis:
Im Kaufpreis nicht enthalten sind Vertragskosten, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr sowie die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt. (gesamt 3,6 %).

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an

Herrn Dieter Reinthaller unter 0660 / 4050607
d.reinthaller@dr-wohnenleben.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Offenhausen liegt im Bezirk Wels‑Land, Oberösterreich, eingebettet in die hügeligen Ausläufer des Hausrucks.
Fakten auf einen Blick:
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o Einwohner: ca. 1.600
o Fläche: etwa 15,1 km²
o Seehöhe: ca. 385 m über dem Meeresspiegel
o Nutzung: rund 71 % landwirtschaftlich, etwa 18 % Waldflächen und der Rest Siedlungs‑/Ortsfläche.
Was Offenhausen bietet:
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o Ruhiges Wohnumfeld mit ländlichem Charakter, aber nicht weit entfernt von wichtigen Infrastruktur‑Elementen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr.
o Freizeit und Erholung in der Natur: Wander‐ und Radwege, Freibad, Tennisplätze, Sportanlagen in und um Offenhausen.
o Gute Erreichbarkeit: Offenhausen liegt westlich von Wels und profitiert von der Nähe zu größeren Städten, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.