PRIVATVERKAUF - Provisionsfrei: Ebenes Baugrundstück (853 m²) in ruhiger Randlage nahe Wels

Zum Verkauf steht das top-gelegene Baugrundstück Nr. 12 (bestehend aus den Grundstücksnummern 985/9 und 988/9) mit einer Gesamtfläche von 853 m².
(Alternativ ständen auch das Grundstück Nr. 1 mit 1064m² und die Nr. 13 mit 819m² zum Verkauf.)
Das Grundstück zeichnet sich durch seine komplett ebene Fläche aus, was eine einfache, flexible und vor allem kostengünstige Bebauung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die Widmungsrandlage: Sie genießen hier einen freien Blick direkt ins Grüne.

Vorteil Privatverkauf
-Keine Maklergebühren: Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an, was Ihnen mehrere tausend Euro spart!

Widmung & Erschließung
-Widmung: Zur Gänze als Wohngebiet gewidmet.
-Erschließung: Die komplette Erschließung ist bereits abgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze bereit.
-Zufahrt: Die Erschließungsstraße ist bereits fertig asphaltiert – es entstehen hier keine versteckten Kosten für den Straßenbau mehr.

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück verbindet perfekt die Ruhe im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
-Fußläufig erreichbar: Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten usw. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
-Perfekte Anbindung: Die Stadt Wels ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ideal für Pendler!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr Traumdomizil in bester Lage. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte keine Makleranfragen.