Attraktives Grundstück in Bestlage für Bauträger - Salzburg Parsch

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke in Salzburg Parsch!

Wir eine private Eigentümergemeinschaft bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Mehrparteienhaus BJ 1950 in der absoluten Best Lage des Stadtteils Parsch zu erwerben.

Objektdaten im Überblick

* Grundstücksgröße: 2.104 m2 (Geometer Schartner)

* Eintrag in digitalen Grenzkataster am Laufen

* Kein Eintrag im Altlastenkataster

* GB Aigen I  Gst. Nr. 264/44

* Geschossflächenanzahl III

* GFZ 0,8 – ideale Voraussetzung für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

* Lage: Salzburg Parsch – Fadingerstraße 1

* Kaufpreis 5.600000

Highlights

* Hohes Entwicklungspotenzial für Wohnbauprojekte.

+ Eintrag in den Grenzkataster erfolgt bis ca. Februar 2027

+ Bestehende Mietverträge enden rechtsverbindlich mit Herbst 2027

* Attraktive Bebauungsmöglichkeiten durch hohe GFZ

* Begehrte, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Naherholung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs und bietet eine seltene Chance für innovative Bauträger. Die bestehende Bebauung ist als Mehrparteienhaus ausgeführt und kann je nach Konzept erhalten, modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche und die hohe GFZ ermöglichen flexible Projektentwicklungen – von exklusiven Eigentumswohnungen bis hin zu modernen Mietobjekten.

Kontakt

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.