Schöner Baugrund in Gneis bei Alm - provisionsfrei

Seltene Gelegenheit in begehrter Salzburger Wohnlage: Zum Verkauf steht provisionsfrei ein Baugrund mit Altbestand in angenehmer, grün geprägter Umgebung im Stadtteil Gneis und in 2. Reihe zum Almkanal.
Das Grundstück bietet mit seiner Widmung als erweitertes Wohngebiet und einer möglichen GFZ von 0,35 - 0,5 attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnideen.

Der bestehende, unterkellerte Altbestand stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand.

Das Grundstück eröffnet damit verschiedene attraktive Möglichkeiten im Hinblick auf Sanierung, Erweiterung oder Neubau.

Für nähere Informationen melden Sie sich gerne unter:
office@4river.at

Gneis zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus Stadtnähe, Grünraum und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohnstrukturen, Erholungsflächen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Mit der Hellbrunner Allee, dem Landschaftsraum rund um den Leopoldskroner Weiher sowie dem Naherholungsgebiet Hellbrunn bietet die Umgebung ein besonders attraktives Wohnumfeld. Schulen, Kinderbetreuung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen die gute Alltagstauglichkeit dieser Lage.