Ihr sonniger Rückzugsort am Ende der Sackgasse
563 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1565722788
€ 254.000€ 451,15/m²
Objektstandort
5111 Bürmoos, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche563 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 254.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 451,15Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer familienfreundlichen Wohngegend von Bürmoos bietet dieses rund 562 m² große Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Die angenehme Zurückgezogenheit der Lage sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl. Wenig Verkehr, viel Grün und die umliegende Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken schaffen ein harmonisches und gewachsenes Wohnumfeld.
Dank der Südostausrichtung bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten, das zukünftige Zuhause und den Garten sonnig auszurichten. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ein schön angelegter Garten können hier zum Mittelpunkt des Familienlebens werden.
Bereits bei der Ankunft vermittelt die Liegenschaft ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Hier lässt sich der Alltag bewusst etwas entschleunigen - mit ausreichend Freiraum für die Familie und einem Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
562 m² - ruhig gelegen, sonnig ausgerichtet und mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die angenehme Zurückgezogenheit der Lage sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl. Wenig Verkehr, viel Grün und die umliegende Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken schaffen ein harmonisches und gewachsenes Wohnumfeld.
Dank der Südostausrichtung bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten, das zukünftige Zuhause und den Garten sonnig auszurichten. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ein schön angelegter Garten können hier zum Mittelpunkt des Familienlebens werden.
Bereits bei der Ankunft vermittelt die Liegenschaft ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Hier lässt sich der Alltag bewusst etwas entschleunigen - mit ausreichend Freiraum für die Familie und einem Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
562 m² - ruhig gelegen, sonnig ausgerichtet und mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause.
Lage
- Region: Bürmoos
- Die Wohngegend selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, der Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl vereint - perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine harmonische Umgebung legen.Der tägliche Bedarf lässt sich dennoch bequem decken - Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lokalbahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine direkte Verbindung nach Oberndorf, bis hinein nach Salzburg - perfekt für Pendler, Schülerinnen und alle, die die Stadt gerne schnell erreichen möchten, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens zu verzichten.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bürmoos reichlich vorhanden: weitläufige Spazier- und Radwege, der Bürmooser See, naturnahe Wälder und lokale Vereine sorgen für ein vielseitiges Angebot. Die umliegenden Grünflächen, der Waldanteil sowie die charmante, offene Siedlungsstruktur machen die Lage zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Unaufgeschlossenes Baulandgrundstück. Die Teilung gemäß Teilungsplan V7 (Dipl.-Ing. Moßhammer) ist noch nicht grundbücherlich durchgeführt. Eine Bauplatzerklärung liegt nicht vor; Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist nicht hergestellt und derzeit nicht gesichert - Klärung mit der Gemeinde Bürmoos läuft. Sämtliche Aufschließungs-, Anschluss- und Anliegerkosten sowie die Kosten der Bauplatzerklärung trägt der Käufer. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Servitut/Miteigentum). Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Bebaubarkeit, Bodenbeschaffenheit oder Zeitpunkt der Aufschließung. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte laut Teilungsvorschlag.
Ausstattung
Grundstück F2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Kolibri Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Paracelsusstraße 25020 Salzburg
KontaktHorst Maierhofer
Referenz IDKolibri-2026-593
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willhaben-Code: 1565722788 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:20 Uhr
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