534 m2 Grundstück Saalfelden Bürgerau Stockingfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche534 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich Ihren WOHN(T)RAUM auf einem der schönsten Baugrundstücke in Saalfelden
Etwas höher gelegen und umrandet von Natur, aber doch im Herzen von Saalfelden, gelangt ein äußerst attraktives Grundstück zum Verkauf.
Die angebotene Grundfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohn(T)raum in einer familienfreundlichen, naturnahen und aussichtsreichen Umgebung zu errichten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder den Genuss im Ruhestand eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlicher Bebauung und bietet eine extrem hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportmöglichkeiten, Schulen, naturbelassener Wald, Spazierwege und Einkaufsmöglichkeiten, die auch fußläufig – wie ebenso das Zentrum – erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Das Grundstück befindet sich etwas exponiert in Hanglage, was einerseits einen guten Über- wie auch Rundumblick (Steinernes Meer/Kitzsteinhorn) verschafft, wie ebenso dazu führt, dass das potentiell zu errichtende Objekt an gewidmetes Grünland bzw. an Wald / ein kartiertes Biotop anschließt.
Sonstiges
Größe und Bebauungsplan:
Das Grundstück bietet eine Fläche von 534 m² (Gst: 31/3 in KG 57106 Saalfelden, EZ 689).
Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan vom November 2005 gemäß der gesetzlichen Vorschriften und etwaig spezifisch örtlicher wie ohnehin verpflichtend einzuholender Genehmigungen (Baubewilligung) bebaubar. Für konkrete Interessenten können seitens des Verkäufers eingeholte Baukörperstudien (Aigner Architektur ZT GmbH) übermittelt werden. Diese zeigen eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten auf.
Zufahrt:
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.
Versorgungsanschlüsse:
Strom, Wasser und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden, was eine schnelle und unkomplizierte Erschließung ermöglicht.
Preisinformationen:
- 916 € m2; eine unverbindliche Kontaktaufnahme wird empfohlen. Auch die Zusendung weiterer Unterlagen versteht sich lediglich als invitatio ad offerendum – Angebotslegung wird empfohlen.
Nebenkosten lt. Gesetz:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
- Vertragserrichtungsgebühr, Barauslagen
Gewährleistungsausschluss
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Der Käufer akzeptiert den Zustand des Grundstücks wie besichtigt. Der Verkäufer leistet für eine bestimmte Eigenschaft oder Beschaffenheit des Kaufgegenstandes keine Gewähr.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne.
Hinweis: Auch für das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück (569 m², Gst: 31/4 in KG 57106 Saalfelden, EZ 690) kann ein Kaufangebot gelegt werden. Beide Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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