Attraktives Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial, in einer der Top Destinationen Österreichs
611 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 991579651
€ 850.000€ 1.391,16/m²
Objektstandort
5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche611 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3 % plus 20 % VAT
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.391,16Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Visionäre!
Inmitten einer der wirtschaftlich stärksten und touristisch attraktivsten Regionen der österreichischen Alpen eröffnet sich eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines anspruchsvollen Immobilienprojekts.
Das rund 611 m² große Grundstück überzeugt durch seine zentrale und attraktive Lage. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung, beispielweise mit einem Appartementhaus, einem charmanten Boutiquehotel oder einem modernen Personalwohnhaus.
Die bestehende Bauplatzerklärung sieht eine offene Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,50 vor. Die konkrete Bebauung und Nutzung sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen.
Eine besondere Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die das Potenzial eines erstklassigen Standorts erkennen und langfristig nutzen möchten.
Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung ohne Bekanntgabe der genauen Lage. Weiterführende Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf persönliche Anfrage.
Inmitten einer der wirtschaftlich stärksten und touristisch attraktivsten Regionen der österreichischen Alpen eröffnet sich eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines anspruchsvollen Immobilienprojekts.
Das rund 611 m² große Grundstück überzeugt durch seine zentrale und attraktive Lage. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung, beispielweise mit einem Appartementhaus, einem charmanten Boutiquehotel oder einem modernen Personalwohnhaus.
Die bestehende Bauplatzerklärung sieht eine offene Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,50 vor. Die konkrete Bebauung und Nutzung sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen.
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Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung ohne Bekanntgabe der genauen Lage. Weiterführende Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf persönliche Anfrage.
Lage
Zentrale Lage, alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.50 km
Realschule 0.50 km
Gymnasium 8.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.50 km
Realschule 0.50 km
Gymnasium 8.00 km
Sonstiges
Zell am See - Kaprun: Eine Region mit außergewöhnlicher Lebensqualität und touristischer Strahlkraft
Die Region Zell am See-Kaprun zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und vereint eindrucksvolle Naturlandschaften mit einer erstklassigen touristischen Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See, den imposanten Gipfeln der Hohen Tauern und dem Kitzsteinhorn bietet die Region eine einzigartige Kombination aus alpinem Lebensgefühl, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Im Winter begeistern die Skigebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn sowie der Skiverbund Ski ALPIN CARD mit einem außergewöhnlichen Wintersportangebot. Im Sommer stehen Wandern, Mountainbiken, Golfen und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten am Zeller See im Mittelpunkt.
Neben ihrer touristischen Attraktivität überzeugt die Region durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, internationale Bekanntheit und gute Erreichbarkeit. Die Stadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen liegt rund 80 Kilometer entfernt.
Für Investoren und Projektentwickler bietet Zell am See-Kaprun ein attraktives Umfeld in einer international etablierten Tourismusregion mit ganzjähriger Nachfrage und vielfältigen wirtschaftlichen Perspektiven.
Die Region Zell am See-Kaprun zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und vereint eindrucksvolle Naturlandschaften mit einer erstklassigen touristischen Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See, den imposanten Gipfeln der Hohen Tauern und dem Kitzsteinhorn bietet die Region eine einzigartige Kombination aus alpinem Lebensgefühl, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Im Winter begeistern die Skigebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn sowie der Skiverbund Ski ALPIN CARD mit einem außergewöhnlichen Wintersportangebot. Im Sommer stehen Wandern, Mountainbiken, Golfen und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten am Zeller See im Mittelpunkt.
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willhaben-Code: 991579651 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 11:17 Uhr
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