Ihr Platz zum Ankommen - sonniges Baugrundstück in Unken
730 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1537617325
€ 259.000€ 354,79/m²
Objektstandort
5091 Unken, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche730 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 354,79Objektbeschreibung
Auf rund 730 m² Grundstücksfläche erwartet Sie in Unken ein attraktiver Bauplatz mit viel Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus.
Eine der besonderen Qualitäten des Grundstücks ist seine sonnige Südwestorientierung. Bei einer entsprechenden Planung können Wohn-, Ess- und Terrassenbereiche gezielt zur Sonnenseite geöffnet werden. So lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne im eigenen Garten genießen.
Durch die geplante Erschließung kann die Zufahrt platzsparend entlang des Grundstücks geführt und die Garage entsprechend angebunden werden. Dadurch bleibt ein möglichst großer Teil der Grundstücksfläche für Haus, Terrasse und Garten erhalten. Gerade ein kompakt geplantes Einfamilienhaus lässt sich hier sehr schön in die Grundstücksstruktur integrieren.
Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit einem beeindruckenden alpinen Panorama. Der Blick in die umliegende Bergwelt, die grünen Flächen und die nahe gelegene Saalach schaffen eine Wohnatmosphäre, die typisch für das Salzburger Land ist.
Ein Grundstück für alle, die ihr zukünftiges Zuhause bewusst nach Sonne, Natur und Lebensqualität ausrichten möchten.
Eine der besonderen Qualitäten des Grundstücks ist seine sonnige Südwestorientierung. Bei einer entsprechenden Planung können Wohn-, Ess- und Terrassenbereiche gezielt zur Sonnenseite geöffnet werden. So lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne im eigenen Garten genießen.
Durch die geplante Erschließung kann die Zufahrt platzsparend entlang des Grundstücks geführt und die Garage entsprechend angebunden werden. Dadurch bleibt ein möglichst großer Teil der Grundstücksfläche für Haus, Terrasse und Garten erhalten. Gerade ein kompakt geplantes Einfamilienhaus lässt sich hier sehr schön in die Grundstücksstruktur integrieren.
Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit einem beeindruckenden alpinen Panorama. Der Blick in die umliegende Bergwelt, die grünen Flächen und die nahe gelegene Saalach schaffen eine Wohnatmosphäre, die typisch für das Salzburger Land ist.
Ein Grundstück für alle, die ihr zukünftiges Zuhause bewusst nach Sonne, Natur und Lebensqualität ausrichten möchten.
Lage
- Region: Unken
- Die Grundstücke befinden sich in 5091 Unken, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Salzburger Saalachtals. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und bietet damit eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst außerhalb der Stadt wählen möchten.Besonders interessant ist die Lage für Pendler in Richtung Salzburg: Die Stadt Salzburg liegt rund 35 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar. Damit lässt sich das ruhige Wohnen im Grünen gut mit einem Arbeitsplatz im Salzburger Raum verbinden.Für Familien bietet Unken eine gute Infrastruktur direkt im Ort. Mit dem Kindergarten und der Volksschule sind wichtige Bildungseinrichtungen vor Ort vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde.Die Landschaft wird von den Bergen, weitläufigen Grünflächen und der Saalach geprägt. Gerade für Familien und Menschen, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten - vom Wandern und Radfahren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt.
Ausstattung
Gesamtfläche: 730 m²
Bauland: 587 m²
Bauland: 587 m²
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1537617325 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:26 Uhr
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