Sonniges Baugrundstück inmitten traumhafter Bergkulisse

716 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1863529519
Bild 1 von 5 - Grundstück
Bild 2 von 5 - Visualisierung Grundstücksteilung
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Bild 5 von 5 - Bebauungsvorschlag
€ 254.000€ 354,75/m²

Kolibri Immobilien GmbH
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KontaktHorst Maierhofer

Objektstandort

5091 Unken, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    716 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 254.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 354,75

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Unken bietet dieses rund 716 m² große Grundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer besonders reizvollen Umgebung zu verwirklichen.

Die sonnige Lage und die Südwestorientierung schaffen ideale Voraussetzungen, um Wohn- und Außenbereiche auf die Mittags- und Abendsonne auszurichten. Eine großzügige Terrasse, ein geschützter Garten oder ein gemütlicher Platz im Freien lassen sich hier wunderbar in die Planung des zukünftigen Eigenheims integrieren.

Das Grundstück eignet sich besonders für ein kompaktes Einfamilienhaus, bei dem sich trotz angenehmer Grundstücksgröße ein schöner zusammenhängender Gartenbereich realisieren lässt. Die geplante Erschließung ermöglicht eine komfortable Zufahrt und eröffnet gleichzeitig viel Freiheit bei der Positionierung des Hauses und der Garage.

Besonders schön ist die unmittelbare Umgebung: Die weitläufige Grünfläche sowie die umliegende Berglandschaft verleihen dem Grundstück einen ausgesprochen harmonischen Charakter.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde verzichten zu wollen.

Lage

  • Region: Unken
  • Die Grundstücke befinden sich in 5091 Unken, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Salzburger Saalachtals. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und bietet damit eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst außerhalb der Stadt wählen möchten.Besonders interessant ist die Lage für Pendler in Richtung Salzburg: Die Stadt Salzburg liegt rund 35 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar. Damit lässt sich das ruhige Wohnen im Grünen gut mit einem Arbeitsplatz im Salzburger Raum verbinden.Für Familien bietet Unken eine gute Infrastruktur direkt im Ort. Mit dem Kindergarten und der Volksschule sind wichtige Bildungseinrichtungen vor Ort vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde.Die Landschaft wird von den Bergen, weitläufigen Grünflächen und der Saalach geprägt. Gerade für Familien und Menschen, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten - vom Wandern und Radfahren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt.

Ausstattung

Gesamtfläche: 716 m²

Bauland: 584 m²

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kolibri Immobilien GmbH
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Adresse
Paracelsusstraße 25020 Salzburg
KontaktHorst Maierhofer
Referenz IDKolibri-2026-582
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willhaben-Code: 1863529519 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:35 Uhr

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