Top-Lage trifft Ruhe und Zentrumsnähe: Hier wartet Ihr Traumgrundstück in Lannach! KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!

Top-Lage trifft Ruhe und trotzdem Zentrumsnähe: Hier wartet Ihr Traumgrundstück in Lannach!

Bei diesem Grundstück finden Sie das Beste aus zwei Welten: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!

Sie wollen Zentrumsnähe und trotzdem am Feierabend Ihre Ruhe? Hier finden Sie beides. Dieses geniale Grundstück vereint genau das: Zentral & nah am Geschehen, aber clever abseits vom Trubel für Ihre private Oase.

Immofit-Nummer: 4071

Grundstücksgröße: 2.082 m²

Widmung & Bebauungsdichte: WA, 0,2 - 0,6

Highlights auf einen Blick:

Top Lage: Zentrumszugang in wenigen Minuten

Genug Platz: Reichlich Fläche für Ihr individuelles Wohnprojekt + Traumgarten Anlage

Ruhige Seitenlage: Rückzugsort ohne Durchzugsverkehr.

Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gegeben ist.

Hinweis: Die bereitgestellten Fotos geben den Charme und Detailtreue von Immobilien nicht wieder, daher lohnt sich eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Andreas Ortner für weitere Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung.

Besichtigungen nach Vereinbarung (bitte 1–2 Tage im Voraus anmelden)

Kaufpreis: auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt vom Kaufpreis

Die Angaben erfolgen aufgrund der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und sind ohne Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich exklusive Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenvermittlung, Verkauf, Vermietung oder Rückzug durch den Eigentümer. Irrtümer, Änderungen und Aktualisierungen bleiben vorbehalten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von baulichen Ausführungen, Zu- und Umbauten sowie behördlichen Genehmigungen, Bewilligungen und Benützungsbewilligungen wird keine Haftung übernommen. Die diesbezügliche Überprüfung obliegt ausschließlich der kaufenden Partei.

Wir empfehlen, die Liegenschaft vor Abschluss des Kaufvertrages durch einen unabhängigen Sachverständigen,

Bautechniker oder sonstigen Fachkundigen prüfen und bewerten zu lassen.

Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie das Haus auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Vermittlungsprovision, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) bzw. Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!

Möchten Sie mehr wissen?

Erst eine ausführliche Innen- bzw. Außenbesichtigung, kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, da Fotos oft nicht so wirklich den tatsächlichen Zustand wiedergeben können! Sollte von Ihnen dann ein ernsthaftes Interesse bestehen, so werden wir versuchen alle nötigen Informationen an Sie weiterzuleiten bzw. für Sie herbeizuschaffen bzw. Ansprechspersonen namhaft zu machen! Alle Besichtigungen mit Bestätigung durch einen Besichtigungsschein sind unverbindlich und kostenlos!

Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung verpflichtend beizubringen. Informieren Sie sich daher darüber bzw. stellen wir Ihnen gerne eine Kontakt zu einem technischen Büro her, damit dieser den Energieausweis für Sie erstellt!

Rufen Sie gleich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zentrumsnahe Lage und trotzdem abseits.