++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF mit BAHNANSCHLUSS ++ LANFRISTIGE PACHT mit BAURECHT++ca. 13.900 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche13.900 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf/VERPACHTUNG gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd
im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.
FACTS:
- GFL ca. 13.900 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
- TEILBAR
- Langfristiger Pachtvertrag mit Baurecht.
- Pachtdauer ca. 20 bis 40 Jahr
- Pachtzins ca. 1 Euro pro m² exkl. 20 % UST
- Einmalige Anzahlung (Verhandelbar)
- Bahnanaschluss direkt am Grundstück
- Zufahrtsmöglichkeit über öffentliche Straßen
- Alle Anschlüsse am oder an der Grundstücksgrenze
- 2 Trafostationen in unmittelbarer Nähe
- Das Grundstück liegt auf gewachsenen Boden keine Kontamination
- Keine angrenzenden Wohnhäuser
- GLASFASER-LEITUNG in unmittelbarer Nähe
- Gasanschluss in unmittelbarer Nähe
Worauf noch warten?
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen in der Steiermark und darüber hinaus.
Das Grundstück befindet sich fast in unmittelbarer Nähe der AREA SÜD KORALMBAHN, was die Region als bedeutenden Wirtschaftsstandort unterstreicht und zusätzliche Perspektiven für den
Güterverkehr bietet. Die Lage vereint optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine erstklassige Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Positionierung Wert legen.
Region: Cargo Kalsdorf, Autobahnauffahrt Wildon
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2250m
Kinder / Schulen
Schule <3750m
Kindergarten <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1250m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3750m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13900 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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