Baugrundstück 1.309m² für Doppel bzw. Reihenhaus mitten in Kumberg b. Graz

1.309 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1647079840
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€ 299.900€ 229,11/m²

IMMO TERRA
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KontaktHorst Gosch

Objektstandort

8062 Kumberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    1.309 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 229,11

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1.309m² großes Baugrundstück in Kumberg, Hauptstraße 54. Kaufpreis 329.900.- Widmung: WA 0,2 - 0,6


Sachverständigen - Gutachten liegt vor! Baubeginn mit Austaustauschplan sofort möglich!


Die Lage in Kumberg bei Graz bietet eine ideale Lage für Familien, da sich nur wenige Minuten entfernt die Volksschule Kumberg, ein Kindergarten und Arztpraxen befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls in der Umgebung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch vorhanden und sorgt für eine hohe Lebensqualität.


Es wird darauf hingewiesen, das es bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zu einer Provisionsverrechnung in der Höhe von 3% vom KP zzgl. 20% Ust kommt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese großzügige Wohnbau-Immobilie in 8062 Kumberg bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Minuten von der Volksschule Kumberg entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Arztpraxen, Kindergarten und weiteren Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geldautomaten und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Region: Volksschule Kumberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <4000m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <9500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 229,11 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% vom KP + 20% Ust

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMO TERRA
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Adresse
Plüddemanngasse 778010 Graz
KontaktHorst Gosch
Referenz ID1380
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willhaben-Code: 1647079840 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:51 Uhr

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