Begehrter Baugrund in sanfter Hanglage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche967 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein außerordentlich schönes Eck-Baugrundstück in der Nähe von Graz. Das Grundstück umfasst zirka 967 m2 und ist in leichter Hanglage. Alle Medien (Strom, Gas, Wasser, Kanal) liegen in der Straße. Die Widmung lautet auf "Reines Wohnen" / GFZ 0,2 - 0,4. Somit eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines EFH bzw. eines Doppelhauses. Ein Bebauungsplan, der Bauhöhe oder bebaute Fläche regelt, ist für dieses Grundstück nicht vorhanden. Anhand der umliegenden Bebauung ist aber ablesbar, was möglich und erwünscht ist. Für den Anschluss an den Kanal werden seitens der Gemeinde 16,32 EUR pro Quadratmeter bebauter Fläche eingehoben.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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