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Top-Investment: Bewilligtes Bauprojekt in Fernitz-Mellach - ideal für Bauträger & Anleger

Name: Top-Investment: Bewilligtes Bauprojekt in Fernitz-Mellach - ideal für Bauträger & Anleger
SKU: 1448056767
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

2.949 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 29.10.2026, 04:36 Uhr | willhaben-Code: 1448056767

€ 235.000€ 79,69/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktDenise Horacek

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8072 Dillach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Grundstück
Grundfläche
2.949 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 235.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 79,69

Objektbeschreibung

Jetzt bauen oder später - ganz flexibel!
Keine Bauverpflichtung für ca. 10 Jahre - investieren und selbst entscheiden, wann der Baustart erfolgt.

Das Projekt - bereits genehmigt!
Zwei moderne Wohnhäuser mit optimaler Raumaufteilung
Jede Einheit mit:

Garage
Lager-, Technik-, Fahrrad- & Abfallräumen

Die Wohnungen überzeugen mit:

ca. 120 m² Wohnfläche
Loggia oder Terrasse mit traumhaftem Fernblick
Bodentiefe Fenster & französische Balkone für lichtdurchflutetes Wohnen

Lage:
Begehrte Wohngegend in Fernitz-Mellach - ruhig, grün & Stadtnah.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach in der Steiermark - sonnig ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Eingebettet in eine ruhige Siedlungsstraße, bietet die Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier treffen Wohnqualität, Infrastruktur und Ruhe aufeinander - ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf

KontaktDenise Horacek

Referenz ID7939/2300161137

Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1448056767 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 04:36 Uhr

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