Top-Sichtbare Gewerbe- & Präsentationsfläche (ca. 2.820 m²) in Gratkorn - Ideal für Autohandel & Stellplätze!

In hochfrequentierter Lage in Gratkorn in der St. Stefaner Straße, direkt gegenüber einem stark frequentierten Billa-Markt, gelangen zwei zusammenhängende Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 2.820 m² zur langfristigen Vermietung/Pacht.

Durch die hervorragende Frequenzlage und die direkte Sichtbeziehung zur Hauptstraße eignet sich dieses Areal im Besonderen als Präsentations- und Verkaufsfläche für Autohändler, Kfz-Betriebe, Boot-/Wohnmobil-Ausstellungen oder als gewerbliche Stellfläche. Seitens des Vermieters ist es möglich die angebotene Fläche zu bebauen.

Die Flächen im Überblick:

• Grundstück 64/36: ca. 1.387 m²
• Grundstück 64/37: ca. 1.433 m²
• Gesamtfläche: ca. 2.820 m²
• Widmung: KG (Kerngebiet), Dichte 0,5 - 0,6

Highlights & Lagevorteile:

• Maximale Werbewirksamkeit: Beste Visibilität direkt gegenüber der Billa-Zufahrt - Ihre Fahrzeuge stehen täglich im Blickfeld von hunderten Pendlern und Einkäufern.
• Praktische Aufteilung: Die Grundstücke sind durch eine Zufahrt getrennt, was eine übersichtliche Gliederung in Präsentations- und Logistik-/Kundenbereiche ermöglicht
• Beste Anbindung: Schnell erreichbar und gut einzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.