Baugrund und Entwicklungsfläche in Graz-Straßgang | ca. 4.963 m² nahe Guldinweg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche4.963 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Graz-Straßgang steht ein Grundstück mit rund 4.963 m² zum Verkauf. Es verbindet gewidmetes Bauland mit angrenzender landwirtschaftlicher Fläche und eignet sich für Käufer, die in Grund und Boden investieren und zusätzliches Entwicklungspotenzial nutzen möchten.Widmung und Potenzial
Ein Teil der Fläche ist bereits als Bauland gewidmet, der übrige Teil wird landwirtschaftlich genutzt. Besonders interessant ist die Perspektive, eine weitergehende Umwidmung in Bauland prüfen zu lassen. Damit bietet das Grundstück sowohl sofort nutzbares Baulandpotenzial als auch Spielraum für eine spätere Erweiterung der Bebauungsmöglichkeiten.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: ca. 4.963 m²
- Lage: 8055 Graz-Straßgang, nahe Guldinweg
- Widmung: Teilfläche Bauland, Teilfläche landwirtschaftlich
- Kaufpreis: 580.000 EUR
Die konkreten Möglichkeiten einer weiteren Umwidmung und Bebauung sowie Grenzen und Erschließung sind bei den zuständigen Stellen zu prüfen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 116,86 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1,2% zzgl. USt.
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