Baugrundstück / e Andritz - Gesamt 1500 QM bzw Geteilt je 750 - PRIVAT

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Graz-Andritz mit einer Gesamtfläche von aktuell ca. 1.490 m².

Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche erworben oder in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 750 m² geteilt werden.
somit der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause mit der Möglichkeit sein persönliches Projekt zu entwickeln um sich niederzulassen und anzukommne.

Varianten

Variante 1 – Gesamtgrundstück
• ca. 1.490 m²
• Kaufpreis: € 660.000,-

Variante 2 – Teilgrundstück
• ca. 750 m²
• Kaufpreis: € 330.000,-
Die Teilung wurde bereits mit einem Geometer besprochen und wird nach Unterfertigung des Vorvertrages beauftragt. Die Kosten der Teilung trägt der Käufer.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Graz-Andritz, in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage.

Andritz bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Grazer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verbindung ist durch den Knoten Graz Nord ideal.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Grün- und Naherholungsgebieten im Norden von Graz – ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

️ Grundstück / Bebauung

• Baugrundstück
• Widmung: WR 0,3 – 0,4
• Gesamtfläche ca. 1.490 m²
• Teilung auf 2-mal ca. 750 m² möglich
• Strom bereits am Grundstück vorhanden
• weitere Medienversorgung öffentlich über den Anton Schwarz Weg

Damit bietet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch für ein entsprechendes Wohnbauprojekt an – vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Privatverkauf

Privatverkauf – KEINE Maklerprovision!

Mir ist ein unkomplizierter und fairer Verkauf wichtig. Bei ernsthaftem Interesse können die Details gerne persönlich besprochen werden.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht über Willhaben.

Besichtigungen und weitere Informationen gerne nach Vereinbarung.

⸻

Suchbegriffe

Baugrundstück Graz, Baugrund Graz, Grundstück Graz, Baugrundstück Andritz, Baugrund Andritz, Grundstück Andritz, Graz-Andritz, Baugrund 750 m², Grundstück 750 m², Baugrund 1.500 m², Grundstück 1.500 m², Bauplatz Graz, Bauland Graz, Wohnbaugrundstück Graz, Grundstück Einfamilienhaus, Grundstück Doppelhaus, Bauträgergrundstück Graz, Grundstück privat, Baugrund privat, provisionsfreies Grundstück, 8046 Graz, 8046 Andritz, Grundstück Steiermark, Baugrund Steiermark