Baugrundstück in Top-Ruhelage in Graz-Andritz - Perfekte Infrastruktur
1.548 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 23:05 Uhr | willhaben-Code: 1762565640
€ 1.083.600€ 700,00/m²
Objektstandort
bei Ursprungweg 54, 8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.548 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.083.600
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 700,00Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Graz-Andritz! Dieses Grundstück vereint absolute Ruhe mit den Vorzügen einer perfekten, fußläufigen Infrastruktur.
Besonderes Highlight & Unverbaubarer Blick:
* Grünoase Auenpark als Nachbar: Das Grundstück grenzt direkt an den idyllischen Auenpark.
* ️ ️Südausrichtung ohne Nachbarn: Genießen Sie freien Blick ins Grüne und maximale Sonne – in Richtung Süden ist keine weitere Nachbarverbauung durch Flächenwidmung möglich!
Rechtliche Sicherheit:
* Bebauungsgrundlagen per Bescheid vorhanden: Der Planung steht nichts im Weg. Die Vorgaben der Baubehörde liegen bereits schriftlich vor.
Infrastruktur & Nahversorgung im direkten Umkreis:
* Bildung: Volksschule und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar.
* ️️ Einkaufen: Supermärkte, Drogerien und diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
* Gesundheit: Apotheken und praktische Ärzte sowie Fachärzte in unmittelbarer Nähe.
* Freizeit: Perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten (Radwege, Wanderwege, Bus, Straßenbahn,...).
Besonderes Highlight & Unverbaubarer Blick:
* Grünoase Auenpark als Nachbar: Das Grundstück grenzt direkt an den idyllischen Auenpark.
* ️ ️Südausrichtung ohne Nachbarn: Genießen Sie freien Blick ins Grüne und maximale Sonne – in Richtung Süden ist keine weitere Nachbarverbauung durch Flächenwidmung möglich!
Rechtliche Sicherheit:
* Bebauungsgrundlagen per Bescheid vorhanden: Der Planung steht nichts im Weg. Die Vorgaben der Baubehörde liegen bereits schriftlich vor.
Infrastruktur & Nahversorgung im direkten Umkreis:
* Bildung: Volksschule und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar.
* ️️ Einkaufen: Supermärkte, Drogerien und diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
* Gesundheit: Apotheken und praktische Ärzte sowie Fachärzte in unmittelbarer Nähe.
* Freizeit: Perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten (Radwege, Wanderwege, Bus, Straßenbahn,...).
Lage
Das Grundstück grenzt direkt an das Grundstück Ursprungweg 54 an.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Graz Linien: 53, N9, 41, 41E, 45,
RegioBus: 111, 240, 241
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Graz Linien: 53, N9, 41, 41E, 45,
RegioBus: 111, 240, 241
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1762565640 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 23:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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