GEIDORF - GRUNDSTÜCK WA 0,3-0,6+ ZINSHAUS+3 GARAGEN+ STRASSENBAHN LINIE 3/5
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.460 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
EINE LUKRATIVE ANLAGEFORM MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL
ÜBER VIELE GENERATIONEN.
Kaufpreis: 1.000.000 Euro
GRUND UND BODEN IST EINES DER WENIGEN GÜTER,
DAS SICH NICHT VERMEHREN LÄSST.
1.460 m² Gesamtfläche WA 0,3-0,6 davon
107 m² verbaute Fläche und 1.353 m² Gärten
3 GARAGEN
2 ABSTELLRÄUME
SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ALTBAU MIT DACHBODEN
BJ 1933 laut Bauakt Stadtarchiv
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Top 1 ca. 30 m² UG Ebene - Leerstand
Top 2 ca. 55 m² Wohnung im EG - zur Zeit noch vermietet
Top 3 ca. 55 m² Wohnung im 1. OG - Leerstand
Garage EG Ebene 15,6 m² - Leerstand
Garage EG Ebene 13,4 m² - Leerstand
Garage UG Ebene 16,5 m² - Leerstand
- Abstellraum UG Ebene 12m²
- Abstellraum UG Ebene 9,4 m²
- Heizraum UG Ebene im Haus
- Ölheizung Viessmann - 4 x 1.000 Liter Tank
- Brunnen
Lage
GEIDORF ist der 3. Grazer Stadtbezirk und liegt in
in der Nähe des Zentrums und des Schlossbergs.
Das Naherholungsgebiet Hilmteich und Leechwald
erreichen Sie in wenigen Minuten.
-Haltestelle Linie 3 Andritz-Schloßbergplatz- Krenngasse (3 Minuten zu Fuß)
-Haltestelle Linie 5 Andritz-Hauptplatz-Puntigam ( 3 Minuten zu Fuß)
-Hauptplatz - Innenstadt Radweg 2,7 km
-Lendkai
-WIFI
-Universität Graz
-HTBLVA Ortweinschule
-LKH-Universitätsklinikum
-Uni Campus 02 Fachschule Wirtschaft
Sonstiges
RARITÄT IN GRAZ-GEIDORF
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Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt.
Bitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage mit Ihren Namen, Ihrer Adresse
und Ihre Telefonnummer.
Herzlichen Dank,
Klaudia Herbst
0676 5207750
willhaben oder makler@herbst-immobilien.at
www.herbst-immobilien.at
Nebenkostenübersicht - Immobilienkauf:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision
Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen
für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.