Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Graz-St. Peter
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.790 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit rund 1.790 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-St. Peter und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft ist weitgehend eben und verfügt über eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 bestehen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung und attraktiver Lage in St. Peter macht die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für weiterführende Entwicklungsmöglichkeiten interessant.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das nähere Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in St. Peter und der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Anbindung an die Grazer Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Kombination aus grünem Umfeld, angenehmer Wohnlage und städtischer Nähe macht den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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