Morgens Waldluft, abends Stadtleben - Andritz/Platte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche668 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wo morgens der erste Weg in den Wald führt und abends die Stadt nur einen Katzensprung entfernt ist, wartet dieses Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Rund 670 m² in ruhiger Hanglage am Fuße der Platte in Graz-Andritz, sonnig und mit viel Raum für Ihr Eigenheim samt Garten.
Gewidmet ist das Grundstück als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3. So sind rund 200 m² Bruttogeschoßfläche möglich, genug für ein großzügiges Einfamilienhaus. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, Architektur und Planung liegen also weitgehend in Ihrer Hand. Massivhaus, Fertighaus oder Modulhaus: Hier wird Ihre Vorstellung vom Wohnen Wirklichkeit.
Erreichbar ist das Grundstück über einen grundbücherlich gesicherten Privatweg. Es ist erschlossen und wird lastenfrei übergeben.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 670 m² Baugrund in ruhiger Hanglage
- Widmung Reines Wohngebiet, Dichte 0,2-0,3
- erschlossen, Zufahrt grundbücherlich gesichert
- der Preis ist eine Verhandlungsbasis
Unterlagen zur Bauplatzeignung, der Teilungsplan sowie Auszüge zum Baugrund liegen vor und werden Interessenten gerne übermittelt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
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http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Natur liegt hier buchstäblich vor der Tür: Direkt beim Grundstück beginnt ein Fußweg am Waldrand, ideal für die Morgenrunde, das Lauftraining oder den Spaziergang mit dem Hund. Wer mehr will, wandert von hier aus weiter in die Wälder rund um die Platte.
Und trotzdem ist die Stadt ganz nah. Geidorf erreichen Sie in rund 25 Gehminuten, mit Rad oder Bus sind Sie noch schneller in der Grazer Innenstadt. Für den Alltag finden Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte im nahen Andritzer Zentrum, Busverbindungen gibt es in unmittelbarer Umgebung.
Morgens Waldluft, abends Stadtleben: Genau dieses Gleichgewicht macht die Lage so besonders.
Region: Ziegelstraße, Endstation Andritz, WKO
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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