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Wunderschönes, sonniges Baugrundstück am Rosenberg in 8010 Graz

Name: Wunderschönes, sonniges Baugrundstück am Rosenberg in 8010 Graz
SKU: 2084302402
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

1.005 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 24.05.2026, 09:16 Uhr | willhaben-Code: 2084302402

€ 850.000Kaufpreis

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen

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KontaktGeorg Pachzelt

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Baugrundstück
Grundfläche
1.005 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes, sonniges Baugrundstück am Rosenberg in 8010 Graz

Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück für sich und Ihre Familie?
In dieser sehr gefragten, noblen und exklusiven Gegend in unmittelbarer Nähe des Franzosenkreuzes steht dieses Baugrundstück zum Kauf. Eine absolute Rarität, wie man sie in Graz kaum mehr findet. Ein Traumgrundstück zur Entwicklung für Luxusliebhaber mit Sinn für Weitblick!

Objektdetails:

* Aufgeschlossener 1.005 m² Baugrund in bevorzugter, rarer Top-Lage
* Baudichte WR 0,2-0,3

Bebauungsplan liegt auf
Miteigentum an der Zufahrtstrasse

Verfügbarkeit:

Sofort

Finanzierung:

Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen. Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Lage

Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern, gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur!
Diese ruhige und prestigeträchtige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

weitere Details: HIER.

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen

Adresse

Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau