Investoren und Projektentwickler aufgepasst - Baugrundstücke in sonniger Traumlage mit 360° Bergpanorama!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.334 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Von RE/MAX Nature angeboten: In sonniger Lage in Weißenbach bei Haus im Ennstal bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.334 m² werden angeboten.
Die Grundstücke überzeugen durch einen nahezu 360°-Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt der Region - von den Schladminger Tauern über Hauser-Kaibling und Planai bis hin zum Dachstein und Stoderzinken.
Ideale Voraussetzungen für ein touristisches Projekt: Die Grundstücksgröße bietet Potenzial für die Entwicklung eines kleinen Projekts zur touristischen Vermietung.
Die Widmung lautet Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5. Die Grundstücke liegen außerhalb ausgewiesener Gefahrenzonen.
Flexibler Erwerb: Die beiden Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Jedes Grundstück verfügt über eine Fläche von 667 m² und wird zum Kaufpreis von jeweils EUR 329.000,- angeboten.
Beide Grundstücke (1242/6 & 1242/7) werden vollaufgeschlossen verkauft. Ab dem Verkauf des ersten Grundstücks errichtet der Abgeber die Zufahrtsstraße und stellt sämtliche Anschlüsse bis an die jeweilige Grundstücksgrenze her.
Attraktive Lage für Gäste zu jeder Jahreszeit: Der Hauser-Kaibling und Haus im Ennstal sind in ca. 5 Minuten erreichbar, Ramsau am Dachstein in rund 10 Minuten und Schladming in etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ski- und Wanderbusse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Wander- und Radtouren starten praktisch direkt vor der Haustür.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, sich einen sonnigen Bauplatz mit beeindruckendem Bergpanorama und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Tourismusregionen zu sichern.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <8000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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