Aichdorf / Murtal Fertig Zubauen

EXKLUSIVES ANGEBOT: Rarität mit Seltenheitswert – Baugrundstück inklusive baureif eingereichtem Projekt!

Highlight für Bauherren und Investoren: Keine Wartezeit, kein Planungsrisiko!

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Baugrundstück in begehrter, naturnaher Aussichtslage. Das absolute Alleinstellungsmerkmal: Das fertige Bauprojekt ist bereits vollständig bei der Baubehörde eingereicht.
Sie sparen sich monatelange Planungsphasen, Behördenwege und das Risiko einer Projektgenehmigung. Hier erwerben Sie ein „Rundum-sorglos-Paket“, das Ihnen den zeitnahen und kalkulierbaren Start Ihres Bauvorhabens ermöglicht.

1. Grundstücksbeschreibung & Potenzial

Das Grundstück zeichnet sich durch seine perfekt ausgerichtete leichte Hanglage aus. Diese Topographie wurde in der eingereichten Projektplanung optimal ausgenutzt, um maximale Lichtdurchflutung und einen unverbaubaren Blick in die Natur zu garantieren.
• Bebaubarkeit: Vollständig gesichert durch das bereits eingereichte und durchdachte Architekturprojekt.
• Grundstückscharakter: Eingebettet in ein ländlich-idyllisches Umfeld mit gepflegtem Grünlandcharakter und charmantem, gewachsenem Baumbestand an den Grundstücksgrenzen.
• Erschließung: Die Anschlüsse für die Aufschließung (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich in direkter Nähe an den Grundstücksgrenzen und sind für das eingereichte Projekt bereits ausgelegt

Das Bauprojekt: Großzügiges Wohnen auf 220 m² und 3 Ebenen

Die genehmigte Planung nutzt die reizvolle Hanglage optimal aus und bietet ein exklusives Raumkonzept, das auf maximalen Freiraum und Lichtdurchflutung setzt.
• Spektakuläres Raumangebot: Die 220 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 3 weitläufige Zimmer. Dies ermöglicht eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit repräsentativem Charakter – ideal für anspruchsvolle Paare, Individualisten oder als luxuriöser Rückzugsort.
• Intelligentes Mehrebenen-Konzept: Das Gebäude erstreckt sich über drei terrassierte Ebenen. Jede Etage verfügt über bodentiefe Fensterfronten, die die Räume mit Tageslicht fluten und den Blick in die Natur freigeben.
• Perfekte West-Ausrichtung: Alle Haupträume sowie die vorgelagerten Balkone und Terrassen sind nach Westen ausgerichtet. Dadurch genießen Sie auf allen Ebenen die Nachmittags- und Abendsonne sowie beeindruckende Sonnenuntergänge über der Bergkulisse.
• Komfort & Parken: Ein großzügiges Doppel-Carport befindet sich direkt auf der oberen Straßenebene. Von dort führt ein geschützter Außentreppenabgang bequem zu den darunterliegenden Wohnebenen.