Grundstück mit Altbestand in Rum zu verkaufen

Attraktives Grundstück mit Altbestand, bereits leer geräumt, mit aufrechtem Baubescheid und geplanter, sowie genehmigter Entwicklung. Das Projekt umfasst einen Zubau sowie die Sanierung des Altbaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 267,4 m² NNF. Ideal für Bauträger und Investoren.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in 6063 Rum, Gartenweg 36, mit Altbestand, das bereits leer geräumt wurde. Eine aufrechte Bauberechtigung liegt vor, und ein dazugehöriges Projekt ist bereits geplant. Die geplante Entwicklung umfasst einen Zubau zum Altbaubestand sowie die Entkernung und Sanierung des bestehenden Gebäudes.

Projektplanung:

• Zubau zum bestehenden Altbau
• Entkernung und Sanierung des Altbestands
• Geplante Gesamtwohnfläche: 267,4 m² NNF
• Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohnungen im Zubau (Top B.1, Top B.2), 3 Wohnungen im Bestandshaus (Top A.1, Top A.2, Top A.3)

Das Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Rum, direkt angrenzend an Innsbruck, Tirol. Diese Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, da der Bahnhof Rum nur wenige Gehminuten entfernt liegt und schnelle, direkte Verbindungen ins Zentrum von Innsbruck bietet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die ebenfalls eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet. Die Anbindung an die B171 sorgt zudem für eine rasche Erreichbarkeit des Umlands und der Stadt Innsbruck mit dem Auto.