Ihr Platz an der Sonne: Baugrund mit Gletscherblick in Neustift im Stubaital
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.064,50 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.100 m², gewidmet als Wohngebiet. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den Bergen, ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Die sanfte Neigung nach Osten ist dabei ein echter Vorteil. Sie bietet Architekten viel Spielraum, etwa für ein lichtdurchflutetes Untergeschoss oder Terrassen, die sich ganz zum Gletscherpanorama öffnen.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen und damit dauerhaft rechtlich gesichert. Ein Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner Größe kann das Grundstück auch in zwei Bauplätze geteilt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Damit eignet es sich ebenso für Familien, die gemeinsam bauen möchten, wie für Anleger.
Bauland in dieser Lage ist im Stubaital rar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Von hier aus reicht der Blick über die Stubaier Bergwelt bis zum Gletscher, ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Im Winter liegt der Stubaier Gletscher, eines der schneesichersten Skigebiete Österreichs, quasi vor der Haustür. Auch die Elferlifte in Neustift und die Schlick 2000 in Fulpmes sind schnell erreichbar. Im Sommer warten unzählige Wander- und Radwege, Almen und Hütten. Für den Alltag ist ebenfalls gesorgt: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie finden Sie direkt im Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <8000m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2000m
Post <1500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 892,44 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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