Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche2.000 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer besonders gefragten Lage von Wörgl anbieten zu dürfen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Sichtbarkeit sowie das wirtschaftlich starke Umfeld im Tiroler Unterland und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und individuelle Projektentwicklung.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist klar gewerblich geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine starke Durchmischung aus Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A12 sorgen für optimale logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Besonderheiten:
- Hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit
- Etablierte Gewerbe- und Handelsumgebung
- Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
- Nähe zur Autobahn A12 sowie zentraler Infrastruktur
- Optimale Voraussetzungen für Betriebsansiedlung oder Entwicklung
- Attraktives Umfeld im wirtschaftsstarken Raum Wörgl
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungskonzepte unterschiedlichster Art - von Produktion und Lager über Handel bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsbetrieben.
Die strategisch günstige Lage im Raum Wörgl macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und perfekte Erreichbarkeit setzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Standort verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Zentrum von Wörgl sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Inntalautobahn A12 besteht eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Innsbruck, Kufstein sowie in den süddeutschen Raum.
Dadurch eignet sich die Lage besonders für betriebliche Nutzungen mit regionaler und überregionaler Erreichbarkeit.
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Die vorhandene Infrastruktur und die wirtschaftlich starke Region Wörgl bieten attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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