Zentrales, unbebautes Baugrundstück mit Festungsblick

677 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1030215853
Bild 1 von 2 - Grundstück mit Festungsblick
Bild 2 von 2 - Grundstück von oben
€ 949.000€ 1.401,77/m²

Immontes Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktManuel Schwenniger

Objektstandort

Adolf Pichler Straße 10, 6330 Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    677 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 949.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.401,77

Objektbeschreibung

Die Highlights im Überblick
  • 677 m² Grundstücksfläche


  • Widmung Wohngebiet


  • Zentrale Lage in Kufstein neben Adolf-Pichler-Straße 10


  • Festungsblick ab dem 1. Obergeschoss


  • Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen


  • Gst.-Nr. 7/20


  • Bebauung mit Erdgeschoß und 1. Obergeschoß möglich


  • 2. Obergeschoß eventuell möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit der Gemeinde


  • Bei einer Abstandsregelung von 4 m ergibt sich ungefähr eine bebaubare Fläche von ca. 298 m²


  • Keine Dienstbarkeiten oder Wegerechte auf dem Grundstück


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <4175m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <2575m
Universität <300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <350m

Verkehr
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <775m
Flughafen <4225m

Sonstige
Bank <425m
Post <525m
Polizei <375m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

Immontes Immobilien GmbH

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Adresse
Hechenbergweg 216170 Zirl
KontaktManuel Schwenniger
Referenz ID8440/182
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willhaben-Code: 1030215853 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:34 Uhr

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