802 m² Baugrundstück in Vils/ Tirol - sonnige Ecklage, Bergblick
802 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 07:22 Uhr | willhaben-Code: 1728120165
€ 307.000€ 382,79/m²
Objektstandort
Johann-Siegl-Straße, 6682 Vils, Reutte, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche802 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis€ 307.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 382,79Objektbeschreibung
Sonniges, großzügiges Eckgrundstück mit 802 m² in gepflegter Wohnsiedlung, direkt an der Grenze zu Bayern.
Grundstücksdaten: Fläche 802 m², Widmung Bauland – Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG 2022 (keine Vorbehaltsfläche), Topografie eben und voll erschlossen, sonnige Südausrichtung, Eckgrundstück mit drei Straßenzugängen. Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein kleineres Wohnprojekt.
Baurechtliche Rahmenbedingungen: Für das Grundstück ist derzeit kein Bebauungsplan erlassen, es gilt die offene Bauweise nach der Tiroler Bauordnung (TBO 2022) – das schafft gestalterischen Freiraum für Ihr Bauvorhaben. Bei größeren Vorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung mit der Stadtgemeinde Vils.
Grundstücksdaten: Fläche 802 m², Widmung Bauland – Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG 2022 (keine Vorbehaltsfläche), Topografie eben und voll erschlossen, sonnige Südausrichtung, Eckgrundstück mit drei Straßenzugängen. Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein kleineres Wohnprojekt.
Baurechtliche Rahmenbedingungen: Für das Grundstück ist derzeit kein Bebauungsplan erlassen, es gilt die offene Bauweise nach der Tiroler Bauordnung (TBO 2022) – das schafft gestalterischen Freiraum für Ihr Bauvorhaben. Bei größeren Vorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung mit der Stadtgemeinde Vils.
Lage
Johann-Siegl-Straße, Vils (Bezirk Reutte, Tirol). Bahnhof Vils wenige Gehminuten entfernt, Anschluss B179 Fernpassstraße ca. 3 Minuten, Autobahn A7 (Füssen) ca. 10 Minuten, Flughafen Innsbruck/Memmingen je ca. 60 Minuten, Flughafen München ca. 1:45 Stunden.
Tannheimer Tal, Natura-2000-Gebiet Lechtal sowie die Badeseen Plansee, Alatsee, Weißensee und Frauensee in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule direkt in Vils, weiterführende Schulen in Reutte und Füssen.
Tannheimer Tal, Natura-2000-Gebiet Lechtal sowie die Badeseen Plansee, Alatsee, Weißensee und Frauensee in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule direkt in Vils, weiterführende Schulen in Reutte und Füssen.
Sonstiges
Ideal für Familien, Ruheständler sowie Bauträger und Kapitalanleger. Weitere Unterlagen (Lageplan, Luftbilder) sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Hinweis: Laut Auskunft der Stadtgemeinde Vils muss das Grundstück als Hauptwohnsitz genutzt werden; ein Neben- oder Freizeitwohnsitz (Ferienwohnsitz) ist auf dieser Parzelle nicht zulässig. Für Käufer:innen aus der EU/EWR (z. B. Deutschland, Niederlande) gilt laut Bezirkshauptmannschaft Reutte: keine vorherige Genehmigung nötig, nur eine Anzeige des Kaufvertrags, Bearbeitung meist innerhalb weniger Tage. Bei unbebauten Baugrundstücken gilt zudem die übliche Verpflichtung, innerhalb von 10 Jahren zu bebauen.
Hinweis: Laut Auskunft der Stadtgemeinde Vils muss das Grundstück als Hauptwohnsitz genutzt werden; ein Neben- oder Freizeitwohnsitz (Ferienwohnsitz) ist auf dieser Parzelle nicht zulässig. Für Käufer:innen aus der EU/EWR (z. B. Deutschland, Niederlande) gilt laut Bezirkshauptmannschaft Reutte: keine vorherige Genehmigung nötig, nur eine Anzeige des Kaufvertrags, Bearbeitung meist innerhalb weniger Tage. Bei unbebauten Baugrundstücken gilt zudem die übliche Verpflichtung, innerhalb von 10 Jahren zu bebauen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1728120165 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 07:22 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.