Baugrundstück in toller Lage in Lustenau, Vorarlberg - Ihr Traum-Eigenheim wartet!

819
Kauf
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1478215529
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€ 570.000€ 695,97/m²

Breuss & Partner GmbH
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KontaktMag. iur. Johannes Breuss

Objektstandort

6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    819 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 570.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 695,97

Objektbeschreibung

Ihr Weg zum Eigenheim beginnt mit diesem attraktiven Baugrundstück in Lustenau, einer der gefragtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Auf einer großzügigen Fläche von 819 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder großzügiges Familiendomizil - hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.


Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine komfortable und flexible Mobilität, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umliegenden Regionen. 


Das umfassende Nahversorgungsangebot in unmittelbarer Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien. Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum ermöglichen eine schnelle und bequeme Erledigung aller täglichen Besorgungen.


Der Kaufpreis von EUR 570.000,- reflektiert die Qualität dieser Lage und stellt eine nachhaltige, wertstabile Investition dar. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, urbaner Komfort und hohe Lebensqualität zu einem überzeugenden Gesamtpaket.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung und weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Dieses Baugrundstück bei 6890 Lustenau bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Perfekt für komfortables, familienfreundliches Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % zzgl. Mwst exkl. Barauslagen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Breuss & Partner GmbH
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Adresse
Marktstraße 386850 Dornbirn
KontaktMag. iur. Johannes Breuss
Referenz ID5360/1846
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willhaben-Code: 1478215529 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:47 Uhr

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