Großzügiges, sonniges Baugrundstück in bester Lage (provisonsfrei)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche967 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges, sonniges Baugrundstück in Rankweil, einem der begehrtesten und lebenswertesten Wohnorte der Region. Das Grundstück in sehr guter, ruhiger Wohnlage ist eben und voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Erdgas, Telekom).
In der Nachbarschaft sind in lockerer Bebauung Ein- und Mehrfamilienhäuser, eine Werkstätte der Lebenshilfe und freie Wiesen. An der südlichen Grundstücksgrenze bringt der vorbeifließende Mühlbach Frische in heiße Sommer.
Lage
Spar-Markt, Bäckerei mit Cafe, Pizzeria, Fitnessstudio, Boulderhalle sind in der näheren Umgebung, ebenso das Naherholungsgebiet der Frutz-Auen. Das Ortszentrum Rankweil ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus erreichbar.
Die nahegelegenen Ski- und Wandergebiete Laterns/Gapfohl, Furx, Übersaxen bieten das ganze Jahr ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Autobahnauffahrten Rankweil und Feldkirch Nord sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Das Grundstück ist als Baufläche Wohn-/Mischgebiet (BM) gewidmet,
lt. Auskunft Gemeinde ist die Geschosszahl (GZ) 3 und die Baunutzungszahl (BNZ) 60
Die Größe und Form des Grundstücks bietet die Möglichkeit einer Grundstücksteilung für die Errichtung eines Doppel- oder Reihenhauses.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer, keine Provision. Verfügbar ab sofort.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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