Natur trifft Stadt: Ruhe genießen, urban leben - Ihr sonniges Baugrundstück in bester Lage!
473 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1388538939
€ 335.830Kaufpreis
Objektstandort
6820 Frastanz, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche473 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.830
Maklerprovision: € 0
Objektbeschreibung
Das Grundstück misst 473 m2, ist voll erschlossen und kann direkt bebaut werden. Eine Projektierung durch einen Architekten sowie durch WOLF Haus liegt bereits vor.
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick auf die umliegenden Berge!
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Marktgemeinde Frastanz sowie den Bahnhof. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Sommer wie im Winter für alle Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
In unmittelbarer Nähe zu Feldkirch. Durch die Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland wird dieses Grundstück gerade für all jene interessant, die in diesen Nachbarländern beruflich tätig sind.
Optimale Anbindung ans Verkehrsnetz (in nur 5 Fahrminuten auf der Autobahn).
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Marktgemeinde Frastanz sowie den Bahnhof. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Sommer wie im Winter für alle Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
In unmittelbarer Nähe zu Feldkirch. Durch die Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland wird dieses Grundstück gerade für all jene interessant, die in diesen Nachbarländern beruflich tätig sind.
Optimale Anbindung ans Verkehrsnetz (in nur 5 Fahrminuten auf der Autobahn).
Sonstiges
DETAILS:
* Bau-Wohngebiet (Kategorie 3)
* Maße des Grundstücks (auf dem Bau- und Vermarkungsplan ausgewiesen, vgl Bild) L1: 27,57m, L2: 21,66m, B1: 16,42m, B2: 18,31m
* Baunutzungszahl 50
* Höchstgeschossanzahl: 2 OG + 1 UG (bei Dachneigung 25 °)
* Maximale Gebäude-/Traufenhöhe: 8,50 m
* Es gilt der Bebauungsplan der Marktgemeine Frastanz
Zufahrt: Privates Fahrrecht (über „Auf der Ratsch“)
KOSTEN:
* Kaufpreis: € 335 830,-- (€ 710,- / m2)
* KEINE Maklerkosten (aber volle Sicherheit durch notarielle Abwicklung!): Sie sparen sich 3,6 % zzgl. 20 % MwSt.
* 3,5 % Grunderwerbssteuer
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20 % MwSt. zzgl. Barauslagen
* 1,1 % Grundbucheintragung (Grundbuchseintragung entfällt bis € 500 000 – sofern der Kauf der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient)
KONTAKT:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
KEINE MAKLERANFRAGEN - diese werden ausnahmslos ignoriert!
* Bau-Wohngebiet (Kategorie 3)
* Maße des Grundstücks (auf dem Bau- und Vermarkungsplan ausgewiesen, vgl Bild) L1: 27,57m, L2: 21,66m, B1: 16,42m, B2: 18,31m
* Baunutzungszahl 50
* Höchstgeschossanzahl: 2 OG + 1 UG (bei Dachneigung 25 °)
* Maximale Gebäude-/Traufenhöhe: 8,50 m
* Es gilt der Bebauungsplan der Marktgemeine Frastanz
Zufahrt: Privates Fahrrecht (über „Auf der Ratsch“)
KOSTEN:
* Kaufpreis: € 335 830,-- (€ 710,- / m2)
* KEINE Maklerkosten (aber volle Sicherheit durch notarielle Abwicklung!): Sie sparen sich 3,6 % zzgl. 20 % MwSt.
* 3,5 % Grunderwerbssteuer
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20 % MwSt. zzgl. Barauslagen
* 1,1 % Grundbucheintragung (Grundbuchseintragung entfällt bis € 500 000 – sofern der Kauf der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient)
KONTAKT:
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willhaben-Code: 1388538939 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 09:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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