Rarität - Kleingarten auf Eigengrund direkt am Wienerberg (Erholungsgebiet)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypKleingarten
- Grundfläche212 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Provisionsfrei
- Kleingartenverein "Am Lindkogel"
- Sommerhaus 29m2
- Grundfläche : 212 m
- Makler unerwünscht !!!
Lage
- Direkt am Wienerberg (Erholungsgebiet)
Sonstiges
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten:Die aktuelle Flächenwidmung lautet Eklw BB - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.Laut den Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes 1996 darf ein Neubau in den Maßen80/50/50 errichtet werden. (80m² Keller - 50 m² EG - 50 m² OG)
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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