Grundstück für Gewerbeobjekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche3.302 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 3.302m² großes Grundstück in einer guten Lage von Simmering.
Die momentane Widmung ist Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet,
Seitens des Eigentümers wurde eine Studie zur Bebauung beauftragt. Diese sieht einen trapezförmigen Baukörper mit einem Atrium bzw. Dachgarten auf dem Erdgeschoss vor. Es ist gemäß dieser Studie ein 5 geschossiges (1 Untergeschoss) Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 6.534m² möglich.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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