Gemütlicher Garten bei Hetzendorf / U6 Schöpfwerk / 62 und Bussen zur Miete!

Pacht
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:38 Uhr | willhaben-Code: 1044927480
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€ 179Pacht

nevio Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktPhilipp Rödleitner

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Besitzform
    Pacht
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026

Preisinformation

Pacht€ 179
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ruhiger Garten zur Miete - Ihre grüne Oase in der Stadt


Zur Vermietung gelangt ein ca. 101 m² großer Garten in ruhiger Lage. Die von den Nachbargärten uneinsehbare Grünfläche bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.


Genießen Sie eine grüne Oase mit angenehmer Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit - perfekt für alle, die sich ein Stück Natur in der Stadt wünschen. Im Haus stehen WCs für die Gärten bereit.


 


Mietkonditionen


  • Vertragsdauer: 60 Monate


  • 12 Monate Kündigungsverzicht


  • 3 Monate Kündigungsfrist


 


Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


 

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Kosten bei Anmietung des Gartens:
  • Kaution: EUR 600,-


  • Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: EUR 180,- zzgl. USt.


  • Mietvertragsvergebührung an Finanzamt EUR 107,40


  • Erste Bruttomonatsmiete EUR 179,-


  • Vermittlungsprovision: EUR 537,-


= EUR 1.603,4 gesamt



Lage

Die Gärten in der Altmannsdorfer Straße 86-88 / Ecke Hetzendorfer Straße 35 bietet eine besonders attraktive Lage: Der Bahnhof Hetzendorf ist in nur rund 5 Gehminuten erreichbar, die U6-Station "Am Schöpfwerk" in etwa 8-9 Minuten. Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 62A, 64A und 16A sind nur 1-2 Minuten entfernt.

Region: bei Hetzendorf / U6 Schöpfwerk / 62 und Busse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Flächen

  • Gartenfläche: 100,81 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 149,17 Eur
  • Kaution: 600,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

nevio Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Döblinger Hauptstraße 7/431190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPhilipp Rödleitner
Referenz ID2113/434
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1044927480 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 18:38 Uhr

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