Sonniges Grundstück mit Fernblick in Kleingartensiedlung - 339m² zum Top-Preis!

339
Kauf
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 18:56 Uhr | willhaben-Code: 906649340
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€ 390.000€ 1.150,44/m²

Die Immobilien Meisterei
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KontaktEmanuel Vasile Szkopecz

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    339 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.150,44

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 339 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.


Für einen Kaufpreis von 390.000 Euro erwerben Sie hier nicht nur ein Stück Erde, sondern einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität. Das Grundstück besticht durch seinen wunderschönen Gartenbereich, der Ihnen Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gartengestaltung bietet.


Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der atemberaubende Ausblick, der Ihnen nicht nur einen Stadtblick, sondern auch einen weiten Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick schenkt. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe - eine seltene und wertvolle Kombination inmitten Wiens.


Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder in anderen Bezirken unterwegs. Für Familien oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ist die Nähe zu einem Krankenhaus ein großer Pluspunkt, ebenso wie die unmittelbare Umgebung zu einem Kindergarten - perfekt für Familien mit kleinen Kindern.


Dieses Grundstück ist die optimale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Lage, hervorragende Infrastruktur und eine unvergleichliche Aussicht legen. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen, einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder eine wertbeständige Investition tätigen möchten - hier finden Sie die besten Voraussetzungen.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in 1140 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Grundstück liegt im begehrten 14. Bezirk in Wien, ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, ein Kindergarten sowie eine Busanbindung, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Eine perfekte Lage für komfortables und praktisches Wohnen in der Stadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <1500m

Flächen

  • Gartenfläche: 320 m²

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Brühler Straße 982340 Mödling
KontaktEmanuel Vasile Szkopecz
Referenz ID1967/95
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willhaben-Code: 906649340 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 18:56 Uhr

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