Grünruhelage am Wilhelminenberg

700
Kauf
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1581917639
Bild 1 von 7 - Foto
Bild 2 von 7 - Foto
Bild 3 von 7 - Aussicht 1.Stock
Bild 4 von 7 - Grundstück Wilhelminenberg
Bild 5 von 7 - Plan
Bild 6 von 7 - Umgebung
Bild 7 von 7 - Flächenwidmung
€ 760.000Kaufpreis

Paul Ochsenhofer Immobilien
Paul Ochsenhofer Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter11
KontaktPaul Ochsenhofer

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    700 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 760.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Zu kaufen ist ein Grundstück am Wilhelminenberg, und dann auch noch ein schönes !!

Top Features:

+ Bauklasse W1 7,5m Traufenhöhe
+ Aussichtslage ab dem 1.OG
+ Autobusse 45A, 46B in Gehnähe als Anbindung zur U3
+ Direkte Zufahrt
+ Gemäß der Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich
+ 700m2 Grundstücksfläche
+ Die straßenseitige Liegenschaftsgrenze misst rund 14 m und die Grundstückstiefe misst im Durchschnitt ca. 50 m.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Gartenhütte und ein kleines Sommerhäuschen in abgebildetem Zustand. Das Grundstück ist seit langem unbewohnt und wünscht sich jemanden, der daraus das Paradies macht zu dem es bestimmt ist.

Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Unterlagen.

Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: U3 Ottakring, Liebhartstal, Ottakringer Friedhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie

Anbieterdetails

Paul Ochsenhofer Immobilien
Paul Ochsenhofer Immobilien

Unternehmen


Adresse
Liebhartstalstraße 411160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktPaul Ochsenhofer
Referenz ID2000/7992

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1581917639 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:58 Uhr

! Anzeige melden