AM SCHAFBERG IN RUHIGER SACKGASSE

320 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 02:24 Uhr | willhaben-Code: 1530560207
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€ 441.000€ 1.378,13/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktStefan Schierhuber

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    320 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 441.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.378,13

Objektbeschreibung

Dieses erschlossene Grundstück am Schafberg (320 m², ca. 23 m x 14 m) bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Dank gültiger Baubewilligung sowie bereits vorhandenem Wasser- und Stromanschluss können Sie Ihre Wohnträume rasch verwirklichen. Ideal für Paare oder Familien, die ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten umsetzen wollen. Die Linien 42A, 43 und 43A sind zu Fuß erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 23m x 14m
- gültige Baubewilligung
- Wasser und Strom liegt bereits am Grundstück
- öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe: 42A, 43, 43A
- Kanalanschlussgebühr bereits bezahlt
- und, und, und...


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Lage

Beliebte Grünruhelage am Schafberg

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktStefan Schierhuber
Referenz ID2102421
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willhaben-Code: 1530560207 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 02:24 Uhr

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