Exklusives Baugrundstück in bester Döblinger Lage - genehmigter Einreichplan für Villa

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die ruhige und repräsentative Lage in Döbling/Grinzing verbindet hohe Wohnqualität mit einem exklusiven Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims.

Für das Grundstück besteht bereits ein genehmigter Einreichplan für eine großzügige Villa, wodurch eine wesentliche Grundlage für eine zeitnahe Projektumsetzung bereits geschaffen wurde. Das geplante Villenkonzept umfasst großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, mehrere Ebenen, Terrassen, Wellness-/Freizeitflächen, Lift sowie eine Garage.

Eckdaten: Grundstücksfläche gemäß vorliegenden Projektunterlagen ca. 835 m²; Widmung Wohngebiet, Bauklasse I; attraktive Lage; genehmigter Einreichplan für eine exklusive Villa vorhanden.

Die genaue Adresse sowie weiterführende Projektunterlagen werden auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten übermittelt.

Kaufpreis: 1.800,000 €

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Alle Angaben basieren auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Grundstück befindet sich in erstklassiger Döblinger Lage im begehrten Grinzing.

Die exklusive Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes verbindet Ruhe, Grünlage und hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnimmobilien, traditionellen Heurigen und weitläufigen Grün- und Erholungsgebieten. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens.