Komplett saniertes Zinshaus auf Hauptstraße in 1200 Wien
379 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 14:41 Uhr | willhaben-Code: 1031769401
€ 4.000.000€ 10.554,09/m²
Objektstandort
Klosterneuburgerstrasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche379 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.000.000
Zusatzinformation: direkt von Hauseingentümer keine markler provision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.554,09Objektbeschreibung
Komplett saniertes Zinshaus auf Hauptstraße in 1200 Wien
direkt von Hauseigentümer
Im 20. Wiener Gemeindebezirk befindet sich dieses zwei stöckige Zinshaus mitten auf einer großen Hauptstraße mit einer Grundfläche von 379 m2 und einer Höhe von 12 m.
Hier befinden sich insgesamt vier befristet vermietete Wohneinheiten:
- 2 x 52 m2 (VZ, WZ, SZ, Küche, BAD, WC),
- 2 x 72 m2 (VZ, WZ, SZ, KZ, Küche, BAD, WC),
Weiters bietet das Objekt auch ein Geschäftslokal mit ca. 170 m2 welches bisher als voll eingerichtetes Handy Anmeldestelle
Das Haus wurde 2005 komplett saniert:
(Thermische Isolierung, alle Fenster erneuert, Lüftung, Strom (komplette Steigleitung), Wasserleitungen, Abfluß, Gasleitungen, Stiegenhaus mit Sprechanlage und Dach)
Durch ein großes Einfahrtstor hat man die Möglichkeit im Hof zwei PKWs abzustellen.
àber diesen gelangt man auch zur Waschküche und einem großen Gemeinschaftsraum.(zusammen ca. 59 m2).
Der Dachboden wird als Lager benutzt, eignet sich aber ideal zum Ausbau (ca. 350 m2 Fläche) bzw. können hier aufgrund der niedrigen Höhe noch zwei Stockwerke aufgebaut werden.
Kaufpreis: EUR 4.000.000
Ausstattung
•Heizung: Etagenheizung
direkt von Hauseigentümer
Im 20. Wiener Gemeindebezirk befindet sich dieses zwei stöckige Zinshaus mitten auf einer großen Hauptstraße mit einer Grundfläche von 379 m2 und einer Höhe von 12 m.
Hier befinden sich insgesamt vier befristet vermietete Wohneinheiten:
- 2 x 52 m2 (VZ, WZ, SZ, Küche, BAD, WC),
- 2 x 72 m2 (VZ, WZ, SZ, KZ, Küche, BAD, WC),
Weiters bietet das Objekt auch ein Geschäftslokal mit ca. 170 m2 welches bisher als voll eingerichtetes Handy Anmeldestelle
Das Haus wurde 2005 komplett saniert:
(Thermische Isolierung, alle Fenster erneuert, Lüftung, Strom (komplette Steigleitung), Wasserleitungen, Abfluß, Gasleitungen, Stiegenhaus mit Sprechanlage und Dach)
Durch ein großes Einfahrtstor hat man die Möglichkeit im Hof zwei PKWs abzustellen.
àber diesen gelangt man auch zur Waschküche und einem großen Gemeinschaftsraum.(zusammen ca. 59 m2).
Der Dachboden wird als Lager benutzt, eignet sich aber ideal zum Ausbau (ca. 350 m2 Fläche) bzw. können hier aufgrund der niedrigen Höhe noch zwei Stockwerke aufgebaut werden.
Kaufpreis: EUR 4.000.000
Ausstattung
•Heizung: Etagenheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1031769401 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 14:41 Uhr
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